回复: 对出租投资房的一点看法

楼上各位，确实有不少实战投资这些出租型公寓的，经验值得借鉴。 本人只是纸上谈兵，随便在这里谈谈。
我想对这些越来越多的要完工的公寓单位可能存在的空置率增加的问题，政府应该是洞若观火，灵活高效，有很多良药可用，譬如调整印花税和房地产税，贷款利率，优化移民政策和升级重组经济等吸引外籍人士投资，工作和居住。 以我拙见，只要买的出租型公寓单位地段好（有很多价格上升的故事讲），周边交通生活设施不赖（靠近地铁站），买入价格尽量要低（比最贵楼盘的便宜10～20%. 譬如在裕廊东，就要买比J Gateway便宜的; 在碧山，要买比sky habitat便宜的），总投资额尽量要小（不要超过100万新币，这是对初入房市，一般工薪阶层而言），这样抗风险能力自然就强。待到春暖花开，山花烂漫时，你在丛中笑。 如有很好建议，各位可以交流分享一下。