许文远facebook删除了那条-HDB resale价格下降0.7%，前几天看还有，还有人在下面留言，说是要考虑一下，刚买房子的，在高价买房子人的感受。。。反正是很多人表达了不满。
是我想多了吗？呵呵。
想多了
过两个月就能知道是不是真想多了，年底容易出新政策。
确实要考虑高价买房人的利益。
我觉得最多就是考虑个观感，至于利益还是免谈了
建屋局的政策一直是要求“回归基本面，使HDB首要具有居住价值”，其实自住的房子，买贵了买便宜了那又怎样
你难道现在能卖么？卖了你又能住哪里？
如果真要卖，对敲之后，你现在卖便宜，换房同样也便宜啊
所以房市价格浮动对自住人士没啥大打击，何必想那么多纠结的都是自己
那为什么不考虑没买房子的人的感受？？
因为它价格降了，就是对要买房子的人有利，对刚买了贵的人不利。而且，新加坡有房子的人是大多数，没有房子的比例少。
给大家看个段子娱乐一下:
ＫＴＶ的包房内，坐着一个满面通红的中年男人和一个有点愣愣的年轻小伙子二愣，他们是一对叔侄。首先年轻人开始说话了。
二愣：叔，最近咱们建的房子好像没什么人买呀！你得想个法子呀！
中年男人瞟了自己的愣侄子一眼，拿起桌子上的一瓶价值上万的红酒给自己满上一大杯一口渴了个底朝天，把大脑袋晃了晃，就开始了对二愣的说教。
“愣子，这事你别管，你只要给我把房子建起来就行。”
愣子还是不懂,接着问道：
“叔，我建成了那么多房子，好像没有怎么卖呀！”
“你小子懂什么，我开发房子不是用来卖的，也没几个傻子买得起的！卖那只是个面子工程！”
这时二愣的嘴一下子成了O字形，一时云里雾里了。
“你不卖那钱从哪来呀？”
叔说：“找银行贷款呀!”
侄说：“那不用还吗?”
叔说：“比如我从银行贷款5亿，最多花2亿去投资开发房子，3亿就成了自己的了，房子还用卖吗?”
“房子建成后，就开始猛炒，把房子炒成价值10亿，有人买没人买不管它，然后就是往外送房。”
二愣这下不光嘴是圆的，连眼都成圆的了。叔好像有点醉了，点了支雪茄，悠闲的吸了一口，又说道：“房子卖不出去就送给那些人们的公仆住嘛!”
愣子感觉到叔叔真的是太伟大了！眼中满是敬畏。
叔说：“我把最好的房子送几套给那些公仆，还有和叔一样的人也会把很多房子送给那些公仆。
到那时那些公仆手上也有不少房子，他们也不想让房价掉下来，就会为我们服务了。”
二愣说：“那钱不用还银行吗?”
叔敲了敲二愣的脑袋，把头摇了摇，满是自信的说：“还什么钱呀！我用现在的房子做抵押，市值10亿呢！然后再去贷款开发另一幢，到时你就跟着叔发财就好了。”
二愣说：“要是最后银行没钱了怎么办?”
叔：“不急，那时国家会印钱的。”
二愣：“要是国家不印呢?”
叔满脸不悦，有点生气的说：“不印钱贷款就不还了！咱就宣布倒闭，把房子全算给国家，反正叔的钱全转到国外去了。”
愣子这下好像明白了很多很多…..
原来房子不是盖来住的
还是自己财产多比较好吧，特别是那些老了准备卖房子养老的老人家。
买贵买便宜区别很大。 贵的要贷款30年还完，便宜的只要10年，同样收入的话。不是亏大了，能不愤怒吗。
是的，都是普通老百姓，那几十万可是全部身家了。总感觉，政府特意把房子价格搞下来（也不是发生全球紧急危机），让那些没房子的能买得起，就是用多数有房子的利益来满足那些没房子人的利益。非亲非故的，为什么把自家财产减半，让给没房子的人？最可怜的就是那些买贵的人，刚花了全部家产买了个房子，就贬值了。
那些没房子的，不会自己努力赚钱买呀，非要别人把食物做好了，吹凉了，喂到嘴里。
还有一部分人说，为了子孙后代，那有没有考虑到，很多新加坡人都是丁克呢，不生孩子的呀。那么，岂不是，让那些丁克一族给别人的孩子买单吗？
政府根本无需关注专售市场祖屋价格，给坡人赚一笔嘛！政府只要把BTO价格稳住，多给些津贴，坡人就皆大欢喜了，因为每人都拿到一块大蛋糕嘛^_^
你去坡人论坛看一圈就会发现，很多人不要非成熟地区的组屋的，他们要成熟地区的大的便宜的组屋
也许政府的意思是让最近几年没有机会买房的人趁机赶紧买，等这一部分人买完后，再出个什么政策，组屋价格再涨回去呢。
组屋的屋价要看长线，平时的小幅波动不用在意。
这个是必须关注的，因为组屋转售价格是水，新公寓私宅价格是船
水涨则船高，但是总有自不量力本来就不会游泳的人非得去挤那艘船，越涨越爬
但这水没多深，跟着国际经济环境震荡着呢
而那艘大船有吃水越多，挤得的太多太快，越可能在某个的低汛期意外搁浅，会游泳的能熬到重新起来，但是不会游泳的就得淹死
若吃水没那么深，说不定也就晃过去了，有惊无险
控制转售价格正是此理，少点人挤，多点人观望，就不会那么快沉
吐槽自己买贵固然无妨，人人都有这个权利，可是殊不知其中有些搞不好是被政府归类为不会游泳的人了
回顾一下ABSD，回顾一下新贷款顶限的调整。。。如果你属于在这些政策实行后买不到房的人，那也别抱怨了，你已经被归类为不会游泳的人了，还能让你买到自己的屋子，已经不错了
对于还没进场的人，政府已经判定成“你们压根不适合买房”的了
就是因为当初太多人过于轻视投资不动产的风险，才会害你们在高位买房，但若是刚需买房，买了也就买了吧，别抱怨了，不然这些年住哪儿呢
得陇望蜀，那是人的本性，但也其实不妨回头看看，这世上有多少“幸好当初。。。”活的会更开心些
是的，把BTO控制住，多给点补贴，把多收的印花税还给公民。搞什么HDB resale市场，resale的，就是有钱就买，没钱就去买BTO
为什么要让房子降价，稳定增长对大家都有利，年轻人没有房子，政府已经用bto，5% 首付等等，保证大部分人买得起房了， 你非要成熟区大房子，那你就要花大价钱，自己努力赚钱，凭什么你要成熟区大房子，现在有房子的人积累的财富要被砍掉，把利益让给那些所谓的“买不起房”的年轻人？政府收了那么多税，为什么不拿出来补贴，新加坡有房的人大大多过那些没房的年轻人，政府刻意让resale租屋降价， 来满足年轻人买房的需要，只会动了更多人的蛋糕，带来更多不满。
正解，任何不动产，请把眼光放到20年及以上
指望短期内快速转手大幅套利，或者完全用将来租金来支撑每个月的房贷，这基本立意就已经错了，那本来就不是不动产应该拥有的功能
不会游泳，又自不量力的，那他们去优生略汰好了。哈哈。
在哪里看坡人论坛。求推荐。谢谢
Hardware zone， SG condo..
我早就这样说了，祖屋房价不是问题，每次看看BTO，30多万的五房申请的人反而不多，60多万的就一拖拉机人申请！这帮不现实的人会永远抱怨批评，他们的生活一直会惨淡，因为他们的梦想永远不会实现，哈哈哈^ _ ^
thank you dear! 🙂
你说的是大实话。这样的人其实很多很多。。。
道理虽然明白，但是选择的时候，还是眼睛都盯着成熟区那仅有的很少的大组屋，还只要5-10年新的。。。。
物以稀为贵么。。。
尤其是在行情不好卖家占主动的时候。。。。非成熟区就更惨了。。。
亲，恭喜你刚买了成熟区组屋，希望房价一直慢慢涨，大家都开心。
现在，贷款少了，都买不起贵的，搞不好，都跑去非成熟组屋区了。
亲，我是准备买成熟区condo的，成熟区的condo大概是组屋价格的2倍还多一点。
你觉得我是希望涨还是跌呢？呵呵。
你有HDB吗
那就期待HDB涨，condo跌吧。哈哈。
要真这样，我就请你去Orchard吃大餐，哈哈！
这个还是得市场说了算，无法自己期待。。。
也很难有那么一天。。。
有了，不是人品爆发，就是老天眷顾，哈哈
好，我等着大餐。哈哈。
老许是骑上老虎了，，，，涨跌都有人骂他，，活不好干。。。
老许是骑上老虎了，，，，涨跌都有人骂他，，活不好干。。。
30多万的交通不方便，车子现在又这么贵。。。