外国人要多交15%+3%税。Pr也要交5%+3%的税这个首付和收入，感觉强行买入的话太勉强了。贷款也是问题。
等到PR买个宽敞地理位置方便的组屋，还能便宜不少，何乐而不为。
单身的没必要这么着急吧，住哪里不是住啊。结婚有小孩的是另外[关键词屏蔽]事。因人而异吧
如果不嫁人真得一辈子租房子过吗
我就很着急 哎
是很勉强 所以愁呢问问银行你能贷款多少 现在公寓的价格加上印花税 35w 2bedroom 有点困难哦 对的 你放20w现金进去 8层贷款稳批 然后再拿出来做首付
不过据UOB 的banker 说 很快要取消这种操作 不知是否故意忽悠
真要买 趁早吧结婚是政道，哈哈男人比房子难搞多了。支持楼主先解决房子。不过楼主要不要考虑用35万在国内一次付清一套，也可以出租补贴这边的租金。一个人买公寓贷款有风险不是，以后如果婚了还要换大的，也麻烦。买个80m2的两个卧室公寓，还贷风险不大。就是现在要多交15%的税，不太爽啊。这几年屌丝无限成功逆袭是建立在房价上涨基础上，只要市价比你买价高，鸭梨就不大。
目前市场真不好说，lz单身女又说不上资本雄厚‘。个人觉得饭吃好，觉睡香最重要。
本版高富帅大把，学习理财课余，努力搞定个高富帅比你睡不安稳强Mm找对象才是刚需，快找对象。哪呢~哪呢~很多。不过未婚的不知道多不多。
这个版聚的人大概清楚些。那我是不是该发个征婚帖先？有理,现在ABSD那么高,要慎重,如果地点不太偏,可以考虑看看,否则觉得住得不方便好几年,太亏待自己了,毕竟租一间可以有很多选择。PR有了,买房选择也多,找到另一半了,选择就更多。毕竟大龄的,要积极脱离单身,也要有信心很快会两个人了,两个的储备金一合,可以找到相对比较理想的房子了,价格再涨,只要两个人能承担,就不是大问题。两三年后变数太多,毕竟不少新房子这一两年要出来好多。静观一年半载,从长远看,给自己更多的机会成本。这个时候勉强买不合适的,感觉不够理智,锁定四年不能卖,看到合适的也就没办法了。个人见解,仅供参考,望三思而后行!具体查查,如果交通方便,可以考虑。PR下来前,多看几间,多比较,多点经验。TOP后那个小区可能不少会卖,多了经验,就容易快速准确挑到心水房了:D不过要注意周边,应该还有空地,CDL可能还会盖楼,朝向直接决定是否会被将来工地影响,而且周边全是高层,所以层高会好些。LZ也要考虑到即使买了房子后4年之内要卖掉的话有卖家印花税SSD分别是16%，12%，8%，4%。一般经济没大问题,如期还贷的话,银行不大会margin call,不过楼市下跌厉害的话,就难说了,不推荐做事太极限,所以别把储备金用到完就好,毕竟每年还有存款嘛,所以近几年没大问题就可以了,谨慎乐观啦。这个很关键,可以先去银行做个评估,看能贷多少。
理性点应该不会,如果男孩子也已经买了,正好一间自住,一间出租。要家里倾囊而出，在这个非常时期入手，觉得不妥。想想这外国人的税真是不值得啊如果买了还要出租房间真是觉得不值得。这和租别人的有啥区别呢？还少操一份心啊。多交的税都够租几年的房了。买个8，90万的2房， 每月还贷+管理+水电+税， 就小3000 了吧。 每月基本月光。 利率再一涨。 这活的多累, 人生不能束缚在一套房子上啊。
家里积蓄全拿出来， 父母养老是否有问题， 大病小灾的有没有考虑进去。我觉得拿到PR了，才是是稳定了，那个时候买屋子比较划算，也不会那么多变数，楼主不妨忍忍吧，钱用来做其他投资也是不错的。感觉狠狠狠狠勉强
贷款很难吧，现在好像还贷只可以是30%，以4000月薪狠吃力阿，也贷不到很多，首付也是问题。
还有那么多的税，勉强买一套小的，远的，便宜些的。大市不好，第一个跌的就是这种之前跟涨的。
先去银行看可以贷多少，再考虑吧。
大家都说得对，先pr或结婚，再买。再说现在市场难说。
不要急，我还有好多朋友结了婚还在租房，也一样开心。真心觉得楼主不该买房。。
单身一个，又是拿准证，很多不稳定性，
租一个房间就好。。
这个年龄，找男朋友才是正事！！！:)对头！鼓励楼主在理财版发个征婚贴，嫁妆35万。。我去，，，，目测楼主要火不要光目测，来点实际的。。咋地，你还想人家怎样？。。。此帖沦为楼主自找讨伐催婚挖苦帖把买房帖变成征婚贴！众人拾柴火焰高。。
大家想想办法。。
把楼主嫁出去。。
不久又个家了吗？？
是不，宝贝？？人家只想买个房，非让姑娘嫁个人。想当红娘咋地？相亲节目看多了吧？错了，这是真正关心你的姐姐们给你的忠告！！有人才有家，自己一个守个房子，孤零零的，多寂寞！！话说，女人天[关键词屏蔽]做媒，貌似没错。。。看上面几位关心的姐姐。。;P让她想的正确一点，守个房子有啥意思。。
买了房子，更不想嫁人了，怕人家想房子。。哈哈 谢谢前辈的金玉良言
我也都听进去了
会好好想想的：）姐姐们是真心的为你好！以后你就会体会到！姐姐说的也是很有道理
谢谢大伙的热心和关心啦：）听劝的姑娘一定是好姑娘。。
希望你早日找到如意郎。。
由个和和美美的家。。恩，听人劝，姑娘有前途。看楼主现在也不缺钱，但钱在这边也不够，继续然后把钱拿回国投资吧说正经的以楼主的情况，真的是好男朋友结婚再做下一步打算。。我和你的情况差不多，也是外国人身份，我也是刚买了一个小间的公寓，也是因为政策不停地变，怕以后想买都是诸多限制之类的，呵呵，想买还是尽快吧。。。你交的多少印花税？是单身么？就是10%的额外印花税啊，我是单身啊。。。我是赶在新政出的最后一天去买的，所以避开了新政的15%咱俩凑合凑合过吧T T美眉买的哪里方便透露吗 。本版多数人都是有房族 楼主只听这里的意见难免偏颇 这里大多数人鼓励大家尽快买房
这个说法也不是不对 刚需的话 无需勉强自己 但是楼主也无需要求太高 买可以 买够住的就好 风险可控就好 谨记这两点有钱的话买几套都无所谓 如果是买一套的钱都不够的话。。。。
谁敢确定一年后，两三年后什么想法，工作也有矛盾的时候，没成家在这小城市跟着房子过日子有啥意思。。
家人还支持买的话，就真无语了。。等Pr有结果了再买找个老公一起买吧，
毕竟现在政策都是亲家庭的，
顺便解决人生烦恼没成家在这小城市跟着房子过日子有啥意思。。租个长期的吧 两年或三年的合同 感觉就安定很多了
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弱弱的说 我也想买房。。。大家怎么看？
