受到警告
计划明年年中买个2手2卧室的condo，总价在50-60万的。地段无所谓，反正我自己有车。要求新一点的，condo规模大一点的。
现在预计到明年年中手上会有12-15万新币现金（如果付头期不够，可以从国内带10-20万人民币过来，但是希望这些尽量不要用到），月收入8000新币。
请了解的朋友介绍一下，我这种情况，能买condo吗？头期大概还多少，月供多少？另请推荐点这个价位的condo给我选择。谢谢!
新加坡人都说S$100万买不到啥房,你60万该在JURONG WEST附近找找,该有.比如LAKESIDE MRT边上那个黄乎的私人公寓,N年前开盘时就有40万的,不过后来报上说它的泳池最深的地方只有1米多点.
不管如何,这么多钱和收入,虽说头象不很狻,但也…不会是个买卖房的中介吧
2楼的口气好大啊，看样子新加坡没有100万的穷人真没法活了。:'(
5、60万的2房公寓到处都是，不可能是很新的，最起码要10年以上了。
人家问房子，你说人家长相去了
把你自己的照片拿出来晒晒比一比看看
不要生气,提供建议不该免费吧,所以回报是加说点闲言乱语.
新加坡地少,房是贵得离铺,所谓谈私产的人,腰包真不是要一般的鼓.
我不是有头象吗,你不喜欢?
别跟我说你的头像是你本人。。。
lz 说的是2个卧室， 那不应该是所谓的3房式的吗？？
公寓的2房就是2个卧室，和组屋3房室一样的，只是叫法不同。
哦。。不好意思。。。 没钱的没研究过公寓。。。。 丢人了。。。 呵呵。。。
我也想看看2房的60w的公寓都在哪里有，我是比较同意2楼的第1句话，100w以下的公寓，就是比hdb的多个院子和泳池，当然还多点花花草草
朋友去年在西海岸买的70多万公寓,厨房只能呆一个人,饭厅客厅连一起的,是我家厨房间半间那么大.有个凉台8平方米,摆张床给女佣睡. 楼梯也好,过道也好,胖的人只能并排过两人.游泳池比池塘大不了多少.
朋友说,住进去感到挡次高了,可别人都有车,她下班走进去的,脸无光,所以积钱买车. 各人所喜欢吧.
个人看过的
Simei 旁边的 Modena 2002 的房子 离地铁很近 不过要 70w 很漂亮
Boonlay 附近的Lakeshore 还可以 不过也是70w
choa Chu kang 附近的 两房的有 60w 的
Yew Tee 的 Regent Grove 三房的 可以有 60w 买到 – 1997 的房子
楼主可以考虑melview park @ simei, 貌似合乎你的要求。。
上PROPERTYGURU，输入你要求的各项指标，一搜就出来了，很多啊～
谢谢各位的解答
我最想了解的是
1：60万以内的condo，通常首付要多少，月供要多少
2：这个价位以内，不考虑交通问题，能找到的condo，品质比较好，配套设施齐全的，请直接跟我推荐condo名字，我去实地考察一下先
可以考慮西部的CONDO，見我的帖子：
http://bbs.sgchinese.com/viewthread.php?tid=2552015
首付是根据你像银行贷款多少决定的，比如你跟银行贷款80%，首付就是20% +3%（税，可以用CPF还）+卖家与银行银行估价之间的差价（这个必须是cash).
但是其实如果你CPF里面的钱够用的话，真正需要用cash的不过才5%而已，剩下都可以用cpf还
[quote]谢谢各位的解答
我最想了解的是
1：60万以内的condo，通常首付要多少，月供要多少
这个你应该直接问银行的房屋贷款部门，他们要审查你的贷款资格，愿意贷多少给你，还贷款的年限，计算月供。他们会对你选定的屋子作出估价。所有的咨询是免费的。
没有得到银行的肯定答复之前，千万不要下定金！
2：这个价位以内，不考虑 …
公寓的基本资料，网上都查得到。先做功课自己筛选一下，值得看的才去看。不然跑断腿，看花眼，更累。
俺现在住的 simei eastpoint green 就有50多万的，不过极少，大部分都是6，70万
离地铁近，对面是医院，旁边是小学，有NTU超市~
楼主可以来看看~
我知道四美有个新开盘不久的公寓，就在地铁站旁边的，2个房间好像矮层的才50多万吧，不过房间很小的，客厅还好，布局还行，你可以去看看，首付好像是20％，但是公积金如果有可以用公积金付一部分
回复 28# fangping9999
刚otp而已 等几个月我装修完成后吧
回复 30# good99
是啊 便宜的屋子西部北部仔细找找还是有不少的 从我开始看到现在 屋价涨了至少是15-20% 所以下手要快啊
回复 29# DongTing
choa chu kang的
恭喜楼主。心想事成！
不用那么限制价钱吧，我看楼主有能力买更好的，明年的行情怎么样还不知道，多做做功课吧
回复 30# good99
9个月前也想买，也知道当时会比现在便宜。但是当时手上没有米啊。还好这9个月间收入比想象中好，，，有米了房子价钱又上去了
回复 36# 张惠妹
买更好点的确实问题也是不大，但是我的要求是够用就好，不希望压力太大
是啊。不过，有就可以了。现在太多其他国家（包括中国）来的有钱人到处乱买，把价格推得很高。
恭喜
我也想买chua chu kang的，请短信推荐一下那一片哪家比较好？
我的预算应该和你差不多，谢谢！
买公寓是不是每个月的管理费用很高啊？
不然，现在60-70万的组屋也很正常。。。到底有什么区别？
你在哪里听说60-70万的组屋很正常？
就算有，也是屈指可数，最黄金的地段，5房以上
而现在60-70万的公寓，你恐怕要费点功夫才能找到。只能是很偏远地带，旧公寓的小户型。
回复 40# sweetpink
其实如果不是急着要买房我觉得你应该等等，我身边所有的新加坡人都认为明年大选之前，房子一定会跌，大选过后一定会再次起。
我买房子首先考虑的是环境要非常安静，任何房间要看不到地铁和马路，然后我的厅和主卧的窗望出去不许有房子挡住，每个房间一定要明亮通风，每个房间要是正正方方不能斜着歪着，主卧和厅看出去要能看到水，carpark要是地下的，房间一定要南北通透的，，，
我找了很多中介（超过15个），把我上面的要求讲出来，价钱不许超过80万，绝大多数听我讲完就不理我也不带我看房子了，省得我白跑。2个理我的，看了2套，就定了其中一套。
每个人的要求不同，喜欢的环境不同，经济能力也不同，我建议你最好是把自己想要的房子的主要要求列出来，准备看房前先跟中介讲清楚，不符合你的要求就别看，你也省时间，你想要的房子也就容易找到了。
回复 41# z57i
管理费我就当停车费，过几个月我家将会2辆车，我的管理费也就200一个月，当做祖屋的停车费好了。
回复 40# sweetpink
cck的：
Northvale，交通方便，2房66-69，缺点是里面租户多，房子保养得不好，要自己装修。靠近大路和mrt的很吵。面向cck dr公园的高层uint风景不错。
northvale隔壁的The Warren ，比较新，环境挺好，不过价钱上去了，2房72-75。同样也是租户多。靠近大路和mrt的很吵。
驾车的可考虑plam garden，2房65-68,3房70-75。这个优点是电梯入户，10年了保养得不错，除了靠近lrt和大路的，绝大多数unit都挺安静的。边上有个泰国庙不知道会不会吵。
如果不是急着买，建议等micasa，说是2013年完工按目前施工来看肯定会提前的。这个我觉得是cck最好的，2011-2012年是肯定能入住。2房70-75能找到。
bt panjang lrt 边上Maysprings 外观高大好看，里面超烂。
yew tee 的Regent Grove，管理还行，靠mrt，租户超多，楼跟楼之间太密，2房63-68,3房70-75。不要面向mrt，很吵。
bt batok：
Hillview Regency 2房66-70找的到，优点是比较新，设施也不错，最好是无档面向私人区的。
Regent Heights 地大，散步什么的挺不错，设施齐全，价钱2房也是66-69，很多unit还可以看到guilinview，只是环境感觉是阴暗的，包括电梯走道。
上面2间离mrt远，边上马来庙。
guilin view的2房也不贵，面积很小，都只700-800多，62-66就能找到，不过都是mrt在旁边很吵的，环境不错，特别是能看到小桂林的。
上面这些都是我有实地考察过的。
每一间屋子都有它的优点和缺点，每一间屋子都是独一无二的。关键看你自己的要求。
希望能帮助到你早日买的喜欢的屋子。
Hillview Regency 2房66-70找的到，优点是比较新，设施也不错，最好是无档面向私人区的。—现在那里的2房基本斗在75了，这涨的好快。。
回复 45# 帅气拉拉
非常感谢LZ的热情指导和答复！
很有帮助，收藏了，备用。
其实我也不着急，现在还在等老公的PR。
我最喜欢的是micasa，因为离我上班的地方5分钟而已，每天上下班看着它日渐丰盈，只是想到还要等到2013年，中间又得租房（我是喜欢租整套的），三年下来费用也不少，所以才想早点住进自己的房子。
多谢！！！
回复 46# pion
Hillview Regency里面现在70是肯定找的到，我7月陪朋友去看，朋友买的不到70。关键是房子楼层朝向装修，也许现在放出来的都是好点的，过一段时间肯定会有便宜的出来
也可以考虑买东边最近的新楼盘，2房才60多万，靠海靠商场靠地铁，发展商是CDL(凡是他们家的楼盘口碑都很好)具体情况如下 http://www.propertyguru.com.sg/l … ject-pasir-ris-mrt-