巴西立靠近MRT的99年地契公寓NV,下个月要开盘了，估计尺价800-900，有没有想投资的，一起研究下
看了，设计得非常一般，没什么吸引人的卖点
好像小户型尺价1000以上
巴西立也上千了,现在的房价真不便宜.
真是太夸张了，这屋价涨的。。。
1000下的公寓会越来越少见
1000以下的公寓其实还有很多呀，
只是人一向喜欢往上看，不喜欢往下看。
ZF批的地越来越贵，房子的价钱自然越来越贵
这两天都收到广告，问了老公没兴趣。组屋就在这，总不能公寓也买在这吧。要换个地方。
这两天也是老接hutton经纪打来的电话推销这个楼盘
凭良心讲，地点还是不错的，离地铁站可能走最多5分钟
5分钟，不是吧
好像比livia还远一点？
走路至少要10分钟，而且还得是很快的那种。说实在的，看了小区的规划图，着实对CDL的设计有些无语，居然设计5个平形的长方形游泳池！
一直喜欢大型小区，好象仁恒集团在上海建的小区，超大地块分几期建成，由于地大，可以建许多的设施，比如图书馆、超市、gold练习场、小型饭店、医疗室，甚至托儿所什么的，生活所需在小区里就基本上都能搞定，新加坡的，到目前为止我看过的只有中国花园和刚开盘的minton（盘子不大，有1000多户估计将来会很挤）差不多是这样的（不过还是不能跟上海的有些小区比）。ＮＶ那块地都是ＣＤＬ的，其实满可以这样做。ＣＤＬ在flora road那一大片也是分了几个小区来卖，每家的地变成小小的一块块的，大家都得建游泳池，觉得有些资源浪费。
当然大型小区的缺点也是很明显的，那就人多、杂，不过世上没有完美的东西，呵呵！
5分钟和10分钟的距离差好大， 呵呵。
回复 13# 真烦人
CDL那块地块还是不错的，pasir ris的黄金买点差不多都在其步行范围之内。CDL在那里搞condo群，提升整体项目的档次。貌似最近大开发商都是如此的规划手笔，比如far east在bedok reservoir的项目。这对于业主来说是个好消息，毕竟你也不喜欢自己的房子被HDB包围。
整体设计风格各人见解不同，萝卜芹菜自己选，但至少CDL的condo质量还是很拿得出手的，当然价格也就……我看到报价2房都要900psf以上，好点的楼层估计破千了，有点小贵阿.
大家讨论的这么热烈，我也来凑个热闹，独家中文资料呵：
项目名称：NV Residence 心怡苑
项目发展商：CDL 新加坡城市发展 (新加坡名牌发展商)
建筑设计： Architects 61 Pte Ltd
项目产权：99年公寓
项目地段：巴西立 (新加坡东部沿海)
占地面积： 30493.5平方米
楼盘总量：共8栋(12/14/15层)642套，
1房式27套(46-61平米) 估价5XX起
2房式144套(69-87平米) 估价6xx起
2+1房144套(81-99平米)
3房式104套(101-117平米)
3+1房145套(110-136平米)
4房式72套(135-154平米)
6套5房复式阁楼(232平米)
附带2个地下车库：至少642位
休闲设施：1个50米泳池，1个36米泳池，16米儿童泳池，2个16米泡泡浴池，2个网球场，排球场，俱乐部，会所，多功能视听中心，户外活动场，健身房，水上健身，蒸汽浴房，烧烤，儿童游乐场地，户外健身场地，及多个人工景观花园等综合设施。
室内装璜：2款精致装修可供选，专利设计储藏柜，衣柜，卫生间客厅大理石地板，名牌厨卫。
周边配套：8-10分钟步行可到巴西立地铁站，东城海岸娱乐世界。靠近在建的未来新加坡第4所大学，5-10分钟车程到宜家/巨人霸级超市/courts家电中心。距离机场车程10-15分钟。
项目特点：新加坡名牌发展商CDL在巴西立大型住宅区的2期楼盘，交通便利，空气清新，靠近东部海岸和东城娱乐世界，高性价比，户型多样，自住和投资均适宜。
！！！在8月20日ZF最终确认了滨海市区线第3阶段的地铁规划后，将直接影响东部的地铁周边房产在未来几年内的上涨。详细参考http://news.xin.msn.com/zh/singa … -documentid=4285980
参考售价：均价900-1000新币每平方英尺(合约人民币4/5万每平)
付款程序：购买当日支付5%，8周内再支付15%，此后随项目工程进展支付余款，预计2014完工。中国人购买与新加坡国民无差别，并可申请到新加坡银行的贷款最高达总房价的70%，最长30年。
开盘时间：暂定2010年9月8日。已经开始预订，在预售期登记购买可享受8%-15%折扣。
户型图和图片等如下： http://www.propertyguru.com.sg/l … -5xxk-pasir-ris-mrt