看了一套房子，有点喜欢，可是觉得没有估价报告说的那么大，不知道是不是因为房间布局的原因，担心报告上的面积有什么猫腻，请告人指点。谢谢了。
我也不知道他们怎么算的，反正我拿着图纸加加算算面子不够
可是这个面积都是hdb说出来的吧，真的有人测过么？
应该不会有假，估算下来差不多。而且图纸上标的单位一般是英尺。和厘米有点差距。
不会有假，但可能有点很小的误差。
OK, 放心了，谢谢各位！~
如果HDB的报告都不能相信就没有东西可以相信了。
自己的目测法往往是错误的。
反正买HDB是多少钱一套
又不是多少钱一平米
这个东西如果有假８５％新加坡人都要反抗了
可是我用好几种方法算了都是差8m2。
上面写了119m2, 我怎么算使用面积都不到111m2,我估计evaluation里的面积包括了屋子里可敲掉的墙的面积。
上面写的应该是建筑面积吧
8m2是很多的，我觉得真的差这么多，你需要让hdb的人员在帮你合适一下。
应该不是。以我的房子为例，使用面积写的119m2,我算了一下 建筑面积有131m2。
可是能确定使用面积一定是除掉所有墙的面积吗？
我估计和国内一样，比如三个门算一米，窗口下也要算面积
这些你都加进去了么
我没算窗口门的，加到完是107平，报告里写112平，我猜外面放空调的也得算，边边角角的加起来应该有5平了。。。
门的面积确实汪了算。门所在的墙厚为0.1m,门宽1m,那么一个门占的面积就是0.1m2。10个门占的面积就是1m2. 窗户下的面积怎么算？ 是窗户的宽度*墙的厚度吗？如果是的花就是 20(窗户的总宽度)*0.4(墙的厚度)=8m2. 我晕， 窗户就占了8m2.看来窗户多不是好事啊。
呵呵，不清楚了，我也没算， 就是觉得那些边边角角加起来差不多5米，也就没较真了
难道说窗口下面的那些洞洞是用来占面积的？（我太邪恶了）
很好奇新加坡为什么会把窗口周围弄的很多洞，侧面也有，下面也有，打柜子厚度不够，下面的不知道能摆什么，为了做窗台也可以把屋内的墙弄平么，为啥非要留下那些不能做任何东西的缺口
我们的窗户下倒没看到你说的奇奇怪怪的洞洞。 我们的窗户下看着很平整。
很难的，很少见
我看见的hdb几乎无一幸免，区别就是有的大一点深一点可以打柜子，有的真的就是啥也不能干
我的侧面没有，就是L型的窗子下面有一个L型的凹洞，窗子还是半落地（差不多到膝盖），你说下面那个洞能干啥，有人出主意说可以摆花盆。。。
面积算了【墙壁】的。我们测的时候只能测地面。
中国很多【公摊】面积。比如楼梯，走道，走廊，电梯，滑道。。
忘记在那看到的，应以墙的中线（非内）算起。
这些都算面积的，连放空调的地方也算。
呵呵，想起韩剧中一句经典的台词：你是被骗大的啊？:funk:
我们中国人有严重的不安全感， 信任危机啊。。。。
这个面积应该是没有问题的，计算的时候参考floor plan上的尺寸，应该是一致的。
仔细算了算，面积确实是应该包括所有窗户所占的面积。
以我家为例
官方使用面积 119m2
建筑面积: 131.82
40cm和30cm厚墙面积： 17.04m2
10cm 薄墙面积：4.30m2
实际使用面积为 131.82-17.04-4.40=110.48m2
窗户所占面积为20.7m（窗户的总宽度）*0.4m（窗户所在墙的厚度）=8.28m2
实际使用面积和窗户所占面积为 110.48+8.28 = 118.76m2.
与官方面积的误差为0.2%
引用: 这个面积应该是没有问题的，计算的时候参考floor plan上的尺寸，应该是一致的。 …
emmaz 发表于 14-12-2009 20:14
我用autocad把hdb floorplan画出来，用墙中线算是刚好，还多小数点…
可是我们家的用墙中线算就不对劲了。
131.82-(17.04+4.30)/2 = 121.15m2。多了2.15m2.
我是照所有中位线算…
隔热墙，承力墙，垃圾槽… 厚度和形状都不一样… 垃圾槽不是照整个槽的中线，是照内墙中线…
基本上要画出来才能算… 电脑自己算area的…