过first appointment快一个月了,收到一封caveat notice,
完全不了解这封notice的意思。到底是干啥的?为什么目的?
这个notice 里说
A caveat has been lodged against your property referred to in paragraph 2
2. A caveat is lodged by someone (known as a caveator) who claims an interest in your property,
usually as a buyer or as the bank from which you obtained a loan or as the buyer’s bank.
Details of the caveat are:
Property: 买的房子的地址
CAVEAT number: xxxxxx logdged on xxxxx (a date time)
Caveator: Housing & Development Board
Claiming as : Mortgagee
Lodged by : Housing and Development board
3. You do not need to take any action if you agree with the caveator’s claim.
Otherwise, please consult your lawyer.
快问你的律师啊,不然你花2000多块钱干什么的
因为向HDB申请了房贷,这封信只是告诉你说明房子是你已买下的,别人无权再进行买卖了,如果我没理解错误的话。
跟HDB买房,拿的HDB的loan
都是HDB运作的,根本没找过律师
楼主不用担心,没什么问题,真烦人说的对,我买房子时也收到这样的信, 问过我的律师,就是很正常的程序。
谢谢几位侠女。现在安心了。
看那第三条,3. You do not need to take any action if you agree with the caveator’s claim.
Otherwise, please consult your lawyer.
读起来很‘吓人’的说
买二手房子HDB都有给指定律师的吧
这个表明你的房子已经在 URA登记过了
其他人不能继续做交易了 如果是公寓的话 会在这里查到你自己的房子的信息的
http://www.ura.gov.sg/realEstate … ctionController.jpf
祖屋的话不清楚
“caveat notice”的直接中文翻译就是“房屋转让禁令通知书”,就是该房屋已经出售,在律师办理各项手续完成之前,不能再转卖给另外第三方。主要是保护买方的利益,因为买方已支付了全部房价款,但房子尚未转到买方名下。通常是买方的律师或买方贷款银行的律师会发出此通知。
一般是URA 寄出的,表示你的房子不会再交易了。正常程序
如果你跟HDB拿loan,HDB可以帮你完成全部法律事务,不需要找律师
那也不需要交那2000多块钱律师费吗?
好详细哦,谢谢了!
你买房子?那你不是收信人而是拷贝你的吧?
我以前倒没有收到过,不过,这是必须的手续,说明正在进行法律程序
律师仍然是有的,只是,他们有自己专门的。
要交一个跟法律有关的费用,但忘记是多少了。
如果这么算,也算有,但是这个律师不会entertain我,等于没有
也不是,律师是代表你的,他们也可以同时代表HDB。问是没有问题的