我目前在找woodlands一带的房子，我买房子是要自己住的，要至少3间睡房，正好给我父母，我老婆和快要出生的宝宝各一间。：）
目前看了好几间了，有很多基本都是没有装修，却直接要至少35k。。。我不知道这里的市价是不是都是这样的？希望有在这里一带朋友给点意见。目前我看到有2间装修的不错，第一间要C.O.V.80k，经纪说前几天有人85k成交了，在79x的，我直接晕了，对我来说太高了。另一间要5i的HDB，有走廊的，10多年的屋龄，要C.O.V.45K，我还在考虑，毕竟我来新工作才1年多，现金不多，原本只是想给C.O.V.30k，但是对方经纪说有人从30k一直加到45k，前后加了2次，我很担心这样一直加下去。。所以想了解这里屋价的朋友给我建议一下。。
谢谢。
额。。。。现在行情已经这样了吗？我过年前买的COV28K.乌兰当时看了2间，房间格局好的屋龄都比我年纪大，10年左右的都是奇形怪状的。而且离MRT也不近。后来还是买了马西林地铁站附近的。
424.你去HDB看成交价就知道了，不过这是4个月前的价钱了。我看我现在住的323，4房都已经卖到快400K了，当初我看的时候加了cov才360K
新加坡的房子不能求有什么装修，厨房跟地板不用重做就算是万幸了。。。。
我买的新房，旧房不太知道行情，不过，如果是二手房的话，差不多是这个价钱了。
回复 2# zetachenyue
过年前买的COV28K？才几个月。。升的这么快？现在我看了至少有15~18间了，在681~685确实都是奇形怪状的。。所以都不喜欢。现在还没有看到有COV要低过30K的。。有的我一开口20k，就被请出门了。。所以现在怕直接开价了，都是经纪直接和我说买方要至少多少，要不要加这样。。
我看了前7套房子都是在海军部附近，很多新加坡中介觉得中国PR喜欢新房子，我跟他说了我喜欢乌兰，偏偏带我看了1个礼拜海军部，忍无可忍直接换个中介。我的房子是OPEN HOUSE第一天，我第一个看的，但是屋主开价35K。我跟中介说最多30K，中介帮我谈的28K，呵呵，好中介省很多事情的。。。
回复 8# zetachenyue
好中介难找。。你的中介可以介绍给我吗？？我的中介老是叫我加钱。。好像我开银行的。。之前的30k，现在已经加到52k。。我怀疑一直都是中介在掌控。。中介又逼要我今天就confirm。。现在很烦。。:(
现在这个行情的确很糟糕，不过好的终结也很重要。。你要是不介意的话，我可以介绍我的中介给你， 她帮我的朋友2个月前刚在wooland买的房子，40万，5房， 下个月就first app, 我自己的房子也是她帮买的。:) 很满意！
老实说，新加坡的中介业是需要关系的。。
不要被中介左右你的决定。
恩，自己的觉得很重要，房子是看缘分的，第一眼很重要
可是的确是，中介内部相当的关系化，你的中介如果人脉厉害的话，你的确可以最先看到好房子，和相对低的价钱。因为中介业想早点成交一笔，而且现在房价也的确不低，他们不亏，所以中介之间会走关系，卖人情给买家中介。
凭你自己想买到满意又价钱可以接受的房子，你可以尝试，就知道有多难。。所以好的中介真得很重要。。（个人经验分享）
谢谢大家，我昨天就直接不要了，被对方中介抬高到58k，地点又不是很近地铁站，前面后面都被其他的HDB挡住，景观都是HDB，如果不是屋子看起来保养得很好，我也不会要。。我说喜欢也不会拿钱去砸。
不过这里有些可以分享给大家，找中介要找可靠的，这里希望大家如果有好的中介可以介绍给我，可以直接PM或email给我([email protected])。谢谢。
这里和大家分享一下我的经验。我在这几天都不断被抬高到55k，直到最后对方要58k，我觉得真的无法忍受这样的无止境的抬价，所以我昨天直接告诉对方和我的中介，我不要了。当天晚上，大概12点，我的中介打来，说对方被我的诚意感动了，55k就可以成交了，但是我已经对那间屋子失去兴趣了，这两天的抬价我真的累了。所以我叫我的中介帮我找其它的HDB，我不要了。5分钟后，我的中介由打来，说对方觉得我是一个好人，所以给我大优惠50k就马上OTP。。。我这时真的很想哭。。我觉得他们在欺骗我，把我当傻子。。我直接说我要睡了，就挂了，之后我就再也没有接听，接下我的中介总发了3个简讯给我，COV直接减到50k，48k，45k。今天一早大概8点，我接听我的中介来电，说现在40k就马上成交了，我马上回他30k我都不要了，他听后就发起脾气，说我一定要买，因为我已经给offer了，所以他代我给给了1k定钱，连OTP都代我签了，所以我无论如何一定要买的。之后就是无谓的争吵，我的中介还说我这样是犯法的，会被对方控告和赶出新加坡，以后都不可以来这里工作。。我听后，很生气就挂了电话，之后一直都很担心，我父母含辛茹苦把我代大，为了我他们二老都是过着苦日子，所以我这里工作稳定，有了积蓄，我就想买间房子，让他们二老过来这里过些好日子，如果我真的被控告，我真的无法面对，所以我就去找我的同事也是我在这里认识的朋友。他是马来西亚人，在这里住了快10年了，帮助过我很多，对这里的法律他懂得比我多，所以我把情形告诉，他听后，叫我不要担心，之后他帮我打了个电话给我的中介，之后他们大概谈了15分钟，期间有些争吵，过后我的同事和我说没有事了，他说只要我没有签OTP，就不是毁约，再说签了OTP也可以不要的，最多只是没有了定金，但是中介不可以在没有我的认可下自行下定金的，OTP也一定要在买卖双方见证下签名，不可以代签的，所以明显是我的中介和对方的中介合作来试我的底线，来抬高COV。现在他警告我的中介，如果再打来恐吓我就去报警，并到消费人协会投诉他和他的中介公司，他还要我的中介出示OTP。接下来就简单了，我的中介在我的同事介入后，知道他是理亏的，也无法出示他说签好的OTP，直到现在他也没有在打来或发简讯了。
这次的经验真的是一次教训，现在我还没有办法好好处理心情，所以写下来分享给大家，也谢谢我的同事，没有你的帮忙我真的不知道可以找谁了，真的谢谢你！
还有老婆。。害你昨晚和孩子都睡不好。。。我真的很抱歉。。。接下来我们又要重新开始了。。大家有好的中介记得介绍给我呀！先谢谢了。
看来你的点比较背
你的中介当新移民都是白痴啊。。。。。告诉他你不是被吓大的。这种中介早点踹掉，垃圾人。
你的中介也太无聊了，不过你自己也太没有法律意识了吧，你都没签字，怕什么，还有就是，没有决定买房子之前，不要给中介定金，决定要买了，再要中介马上带着OTP到你手上来拿支票，反正他们有车，这是他们的工作。
如果你需要的话，我可以给叫我的中介打给你，是中国人，比较诚实可靠。
這中介真無語。
難怪ZF 要整頓中介市場。
很多中介非常不是人，记得我买房子的时候，是自己找房源，联络一个马来西亚中介，越好晚上8:30见面，结果到了9点他人才到，刚到就接到电话，说要看的房子已经卖了，他还装着埋怨对方中介，我问他价钱，一个4房居然是5房的价钱，cov还是2w（我买的时候最好的装修cov都可以谈到1w多）。我当时就觉得纳闷。
他马上说他手上还有一套5房，可以第二天去看。第二天我们去看这间5房，居然发现估价是他昨天说的4房的价格，傻子都知道同一栋楼的5房和4房绝对不是一个价格，当时就明白了。
后来有人说中介的一个伎俩就是，先告诉你感兴趣的房子卖掉了，让你有紧迫感，然后再带你去看push你马上买。实在是太恶心了
lz的这个中介更加恶劣，lz为人也太好说话了，要再**一些。
别说中介，就连我以前的老板，得知我要辞职，就威胁我说要给他半年的时间找人，否则就去法庭告我，当外国人都是傻子呀，动不动就威胁要sue谁，唉。
其實，你可以直接打個電話去中介公司Complain，就說直接告去CASE了，如果他們能內部處理最好。
人在新加坡，沒什么要怕的，這里什么都是要遵守規章制度的，有事多多complain。沒必要一直吃對方的啞巴虧。
開始過來的確是覺得好像有點怕生，其實很多本地人沒有那么厲害的。有句古話怎么說來著，他兇，你得比他更兇。何況你是有理有據的一方。
我也佩服你这个中介了，还真是第一次听说呢，好像看连续剧了。。。。
這老板真好，省掉你自己去MOM 向他們匯報的精力了。直接讓MOM 找他談話，嘿嘿
我最近遇到一个中介，她当天刚在网上登的广告，我看到后，马上给她打电话，她就说那房子卖掉了。我说，你刚刚登的广告啊。她说数据没有修改。
然后就说手头上有一套很好的房子，还没有open house.
感兴趣的话，可以看。
当然也是网上有的。我看了照片就不好。而且很贵。
她说照得不好。实际装修得很好。
我说那就去看吧。
去看的结果是，果然不好。装修很一般。房型特不好。
我直接就说我不喜欢这样的房子。
她又说带我去看另外一套。
结果也是贵得离奇，房型不好。
我同样直接拒绝。
在看房子的时候，一点都不让我安静。
总在我耳边说，这里怎么怎么样？
这样的物件很少，这里不吵。
等等，等等。
后来，我干脆跟她说，你让我自己看房子，好不好？
她才安静下来。
可是过了一会儿，又来吵我了。
所以各种中介都有啊。
但是，像lz这样的中介还真的是少见。
拼命抬高现金，难道他跟卖方中介和房东串通起来？
这样就很可怕啊。
OTP还代签？一定要买主自己签。就算是自己签了，又后悔，最多就不要定金咯，跟犯法扯得上吗.
中介摆明就是欺负你不懂。NND, 直接投诉到他的公司去。
楼主记住：在新加坡文件只有自己签名才有法律效应，所以签名兹事体大
哈哈，What a drama, 你还真信那中介的？没有人能替代你签合同，除非你授权，否则你就可以控告他，而不是他告你。
原来原有人被中介欺负，看来不是因为我人好欺负。呵呵。现在对买屋的法律更加清楚，接下来我会小心的。
谢谢大家的回复，现在心情好多了，我的同事帮我打电话到消协和中介公司投诉了，还留了记录，我的中介这次应该受到教训了，刚刚5点多，中介公司有人还打来道歉，还和我说对方的屋主其实只是要35k就马上close了，只是对方的中介贪心，要拿多佣金和做业绩，所以才一直抬，说的好像我的中介和我都是受害者。。我也不知道是不是真的，反正我不想理会了，整理心情，好好找房子，我的宝宝可不会延期的~哈哈。我会加油的~！
倒时在和大家分享我的经验，这次一定不会再这样了，也不会再抬价钱~。
这个中介是不是人啊？怎么这样做？太没有职业道德了，现在不是要当中介也需要拿什么证的？难道他没有培训，竟然做出这样不知羞耻的事来。好在LZ有发帖子来问，不然就亏大了。
刚来新加坡的时候我也是被人家欺负，LZ有什么事你继续写上来，这里会有很多好心的人帮你。
遇人不淑啊，没想到还有这么多没有职业道德的人，齿寒
在这种情况下应该怎么办呢？还有，如果在不是很清楚文件上的内容时签了名过后反悔那要怎么做？
现在的中介市场良莠不齐， 大家要小心保护自己的利益。ZF也开始整顿了中介市场了，估计以后能好些。 买房子， 中介和卖家的人很重要， 见面聊聊就能知道对方是什么样的人。 跟老实的人，可以多一些君子协议，大家方便； 和不大老实的人， 只有写在纸上的是真的。
昨天刚签了一个OTP。 对方中介就是比较滑的一个新加坡人， 本来屋主都答应给的家具电器， 大家谈的好好的，回过头来不到5分钟， 这个中介就窜弄屋主就要全部反悔。 遇到这样的人， 只有签字画押了才算数的。
回复 25# actionxp
谢谢你唷，之前没有注意到你有留下介绍的中介，不好意思。
签名之前一定要搞清楚文件内容
签了以后反悔就要承担后果咯
中介太过分了，当我们好欺负啊。什么事情过去就好了，别放在心上，继续前进！！
回复 12# zetachenyue
美女姐姐，可不可以把你的饿中介电话给我呀？
万分感谢！
回复 17# angel_luo
请问你怎么称呼，你的中介电话多少，可以告诉我吗？
非常感谢！！
回复 10# yliliy
可以给我你认识的中介的电话吗？万分感谢！！
你一张帖子就找了3个中介了，你先看看别的中介适不适合你吧，一般中介都不喜欢顾客找很多中介的