在HDB網站看到公民可以選3種，但不知道他們之前各有什么優勢劣勢（社區環境），還有大概的售價。
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 … nt#ActiveTabContent
而且論壇上也沒有專門這方面的講解。
如果還是PR，這3種房價買二手大概是多少錢？
HDB也就是ZF组屋，无设施，是新加坡最普遍的的住房，80%的新加坡人居住在HDB。现在如果直接跟ZF申请拿第一手新房的话，主要是通过BTO（Build to Order)的模式。所以比较的话，也主要看这部分。要满足的基本条件：主申请者必须是新加坡人，年满21岁，并组成核心家庭，家庭月收入不超过8000。如果是第一次申请者，可以拿到3万的津贴。申请之前30个月以内没有私人地产。
DBSS (Design,Build and Sell Scheme) 是属于HDB推出的公寓式组屋，所谓公寓式组屋，本质还是组屋，只是HDB邀请发展商进行设计，申请者的条件也必须符合申请HDB BTO的基本条件，主要区别在于户型设计比较倾向公寓设计，但没有任何附属设施。
EC (Executive Condo) 也是属于HDB推出， 叫执行共管公寓，也是由发展商进行设计及发售，跟私人公寓基本无区别，带设施，将来住满5年以后，可以卖给PR, 10年之后就跟私人公寓一样，可以随便卖给外国人了。只是申请者也必须满足类似申请HDB BTO的基本条件，主申请者为新加坡人，核心家庭，只是月收入上限放宽至一万，同样，申请之前30个月以内不能拥有私人地产，第一次申请者也能享有3万的津贴。
要注意的是，只要是从ZF申请的第一手新房，不管是HDB, DBSS or EC, 都有5年的minimum occupation period, 另外95%的名额都是预留给1st timer的，所以upgrader能申请到的几率相对较小。
PR来说，这三种都不能买新的。二手的话，最早的DBSS还没有到5年，所以现在市场是没有二手的DBSS的，而二手的EC现在的价格跟公寓差别不大。
另外，今年下半年会有多个EC推出，最先推出是义顺的canopy，大概10月左右会发售，因为这是从2005年来ZF再次推出EC,市场预测反响应该不错，有兴趣的同学想了解更多详情的可以私下短我～～～
回复 2# conniesisu
很好的解释。加分。
非常感谢 conniesisu 的回答。
请问有人知道这3种房屋类型的4房式，5房式的一手和2手平均价格吗？还有首期用到的现金有多少？
我知道论坛上都有普通HDB和私人condon关于这方面的参考价格，但就是没有HDB，DBSS，EC 一手和二手的价格比较作为参考（大概的价格就可以了，不用精确）
还有另外一个问题要请教，BTO是要先付首期，然后再等2-4年才能入住？
而DBSS和EC是ZF推出抽签选中就可以马上入住，对吗？
回复 5# 随心
都得等，一样的时间。
不同地区不同时期推出的差异太大了。比如达士岭的组屋，第一批和第二批推出的一手价就相差50%
如果不讲具体的地区和blocks，只说平均价格毫无意义。
嗯 HDB全岛都有，DBSS和EC只有特定的几个区才有，这样的比较的确意义不大
嗯，了解，那么换个说法，你们有人知道现在DBSS和EC最高和最低价格大概是多少吗？（不分地区，在新加坡就可以了）
我想知道40-50万新币能不能买得起DBSS/EC的4房和5房？(真的不想再住HDB，现在租房子已经住HDB了T_T）
如果你手里有40-50万新币现金就能买得起DBSS/EC的4房和5房，要是40-50万总价基本已经完全不可能了