最近打算要出手买房子, 第一次, 不知道该有些什么注意事项? 该怎样跟屋主讲价? 让中介跟屋主谈? 还是自己谈? 有没什么技巧喔?
先谢谢…
写得好空泛。
至少也要说说你打算买什么样的房子，多大，在哪里？你有多少钱之类的吧
近MRT,不要太低楼
回复 angel_luo 的帖子
嗯 嗯..发帖时没想周全, 买HDB3+1吧, 我们不是有钱人, 大概只能承担380K这样…
回复 k.serene 的帖子
不要太低是多少以上呢?
我也打算买
我也第一次
为什么改版了，看不到头像，都是红色×呢
房子方正就好了，别有浪费的面积，装修什么的没有也可以，自己装修更加顺心，cov少给点最好！现金是金啊，握在自己手里比较好~
谈价钱方面我也没有经验，反正就是别表露出太喜欢，不要一天去看2次，看中了自己给个价钱，对方不满就叫中介去探口风。不能背债买房子，自己能承受就好。
看到喜欢的就出手，好房子一犹豫就没了！
供参考：
* 最好6楼以上，凉快通风，以后租卖都有好价钱。
* 靠近地铁站，10分钟步行。
* 角头或门对门
* 不临大马路
* 无西晒（很重要）
* 周边最好有综合购物商场/超市等设施
祝楼主买到如意的房子。
回复 天才蛐蛐 的帖子
那我们一起研究喔~:)
回复 维妮公主 的帖子
谈价时让中介去谈? 中介会帮着屋主吗?
谢谢耐心的建议~
回复 hongyecun 的帖子
嗯嗯…很实用, 谢谢喔~
其实很容易，比如对方出价41万，可是你加COV最多出38万，你就叫中介去给对方中介谈，说就只能出到38万，如果你自己直接谈，如果对方一口回绝你，你不是没退路了。
中介区谈万一不成，你再叫中介去问屋主的底线，看你们还能不能协商，自己出面，一口就弹回来了。可是如果很多人抢那套房子，基本就很难谈了。 你找找房子的毛病在说自己的需要和房子哪里不符合，以后自己装修要多花钱啊等等的，杀价是看个人本事的。
具体列几个中意的地点来，让达人们给你分析分析就简单了
同意楼上的意见，买房找中介去谈价钱，万一还价太低，还有回旋的余地。
回复 无缘走近u 的帖子
太郁闷了…我喜欢JURONG POINT周围的, BLK600多的, 但是很多很多都被政府BLOCK住, 不卖给中国PR, 不知道有没有朋友也遇到这样的问题…
就因为我们是中国人, 就不可以买自己喜欢的屋子, 太不公平了….:@
本来还想过先买一个将就着, 过两年经济状况更好了就换, 但是今天才知道一买就要住5年, 不可以卖…更郁闷了, 找房子竟然是这么痛苦…
回复 ajuny 的帖子
我们在别人的一亩三分地上，讲什么公平呢？现在对PR限条件很多，看好了就买吧。
我喜欢大厅，方方正正的，看着心就敞亮。楼屋别太低了。至少超过五楼。
讲价吧，现在这行情，不太容易吧，不过也不能不讲，试试吧。
回复 ajuny 的帖子
我听老妈说现在在国内她住的地方五年也不让卖了，刚改的。
你先买了再说吧，有地方住，有个安乐窝，也许过几年又变了呢？我们只想眼前，不管以后。先舒服一下。
回复 东方肥狗 的帖子
嗯…话说的很实在, 我们这种租了很多年房子的人, 真是快受够了, 多想有一个自己的家, 但是一想到要在一个并不是很满意的地方住满五年就很退缩…