想买公寓 求高人指点！

想买50-70万的公寓，总之是便宜又好的，是不是只能买到偏远一些的区域了？
比如盛港的La Fiesta？
还有一些问题想请教各位高人：
1. PR 买第一套公寓 需要交印花税吗？
2. 如果2个PR（朋友）可以一起买一套公寓吗, 就是写2个人的名字？
3. 可以拿到80%的贷款吗？每月还贷需要还多少呢？物业费是怎样算呢？
4. 公积金的OA户口可以拿出多少钱来买房呢？
谢谢各位达人的帮忙！！！
想买50-70万的公寓，总之是便宜又好的，是不是只能买到偏远一些的区域了？
比如盛港的La Fiesta？这价格是蛮少选择的。La Fiesta的地点确实不错价格偏低，1房价格是545K-585K。这个月15号做Soft Launch。
还有一些问题想请教各位高人：
1. PR 买第一套公寓 需要交印花税吗？- 普通的StampDuty是要的，不论是不是PR，每个人都要给，算法是(3%×房价 – $5,400). 但是PR买第一间房子不需要给买家附加
印花税- ABSD！
2. 如果2个PR（朋友）可以一起买一套公寓吗, 就是写2个人的名字？可以的。你可以以一个人的名字买却用两个人的名借贷，或相反的都可以～
3. 可以拿到80%的贷款吗？每月还贷需要还多少呢？物业费是怎样算呢？最高可以批到80%，银行会以借贷者的经济能力来算。如果借$500K,利息1.5%，30年，大概是每个月$1.7K左右。
La Fiesta的管理费是$40～50一个share，1房的单位格有5个或6个share，也就是大概不到$300一个月。
4. 公积金的OA户口可以拿出多少钱来买房呢？你可以申请动用所有OA户口的钱来帮忙还15%的首付。5K的收入一般可以借到$500~580K的贷款。我以为这边的公寓全部都是精装修的呢…可以借到500k的话 是不是可以买70万的房子了 哈哈哈…
主要是现在便宜的房子是不是 只有等新盘，2手比较新的 可以马上入住的 不容易买到吧？
现在要开盘的都要等到2016年 太可怕了，买了公寓 要付房贷 还要付现在的房租啊。。。这个限制的确很讨厌啊……!!!还是说不用首付 也可以借到这么多钱呢？
就是全部向银行借吗？很想买一个马上入住的，估计比较新的2手房也买不到这么便宜的价格了。
不然新的都要2016才建好，买了之后 要还房贷 还要还现在的房租，我怕负担不起啊。。。。。。500K/0.8 = 625K. 就是说你大概可以买价格625K的房子，银行会借你。
新盘一般比较便宜，等到Public lauching了价格就上一些，越靠近TOP价格就越高～ ：）
如果你要早点TOP的，有个叫Foresque Residences的在Bukit Timah。1房的609K起，2014就TOP了不用等太久。。你可以考虑这个。。哈～ 不过1房的也快完了，只剩下7间。是的,但是买新的 也需要简装下,如果买二手的 那就不是1-2万能解决的了, 当然如果能将就的 也可以直接住进去.哇 … 可是那边没地铁也太远了点
你懂的好多哦~~达人 ！！ 哈哈 谢谢你！回复 小飞猪
期房还贷非常少的意思是？ 每月还很少？那岂不是要更多年才还完？哈，我不是达人啦～ 投资路上我永远都是新人。。。大家互相学习吧：）progress payment 根据房子修建的进度来给钱 不会一下就给那么多的 需要等到交房的时候 才会还开始还全部剩余贷款的installment