最近看到一些小的peoject, 类型上写的是aparment. 好像没有什么设施，不知道这种升值潜力好吗？apartment 是大一点的组屋。condo 是私人产业。
apartment和condo有法律意义上的差别，但我曾经仔细看了半天，实在是看不出来多大差别。
在实际中，apartment会稍微小一点（不是总面积，而是指房屋与总面积的比例）不一定。看什么地方。hillview那边大多都是condo，基本全是freehold的我去过一个apartment 如果没有记错。连24 hr security guard都木有。。。
只有carpark 和swimming pool正解。Condo. 一般的总面积要超过4000平米。Apartment没有保安，通常物业费也贵；没有景观，没有活动空间，我不会买因为那些很小面积的达不到condo的标准，只能是apartment
也因为太小，所以承担不起这些开销
有些apartment很大、99年的，所以面积、年限，这些都不是指标我受了你的影响，已经变成freehold一族，以前根本不懂什么freehold，什么leasehold，现在只要看房，必定先看是不是freehold，哈哈哈我最近看到一个就是面积很小的apartment, freehold, 房子本身不错，还可以看到bukit timah 山， 可是什么设施也没有， 小孩住过去的话会很闷的。那边freehold的condo就太多了，选择余地大其实一般不是特别看中是apartment or condo，重要是是否设施全Condo 是比较高级一些的 Apartment吧，我一直这么认为的Apartment 和condo 唯一区别就是面积小，应该是小于40k 方尺。有道理。
前面说过我研究过这个。两者有一个差别就是，condo的房屋到边界的距离，必须满足一个比例，比如要大于一定的距离。
面积小的地块，怎么建都不能满足这个，除非盖很低的楼层，因此一般就只能是apartment了。甚至干脆设施也省了
至于是否99年，跟这个无直接关系。房地产商不关心是否99年还是永久，关心的是有多大地盖什么房子。大面积的地皮，99年的容易找，因为政府那里有的是。因此小面积的99年是没意义的
至于freehold的，只能到那些传统上的私人地方去找大面积的，比如武吉知马。政府地皮一般不可能给freehold的了。谁都知道地皮是会飞涨的原来还有这区别，又长知识了话说回来，地契，地点，面积，这些才是关键吧，至于设施，只能排在后面了。
所以说如果在产权方面没有什么区别的话，我倒是觉得是Condo还是Apartment，倒也无所谓。
起码，freehold 的apartment和99年的设施齐全的公寓，我是绝对倾向前者。
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