许文远：5年内将建组屋10万多间（2011-10-20）● 李静仪 报道 如果国人对新组屋的需求持续强劲，政府在本届五年任期里，将兴建超过10万间组屋。 这包括开始在新开发的比达达利（Bidadari）新镇推出预购组屋项目，这个介于波东巴西和实龙岗上段之间的新镇，可建造多达1万2000个单位。 此外，当局也会开始在西部的登加（Tengah）发展道路、沟渠和污水管等基础设施，供未来兴建5万6000个单位之用，但这批新组屋不会在本届政府五年任期内推出。 国家发展部长许文远昨天在国会发言时誓言，将协助所有家庭月入低于1万元、首次购屋的新婚夫妇尽早买到组屋，以鼓励他们组织家庭。 许文远在这篇题为“幸福就是为所有新婚夫妇提供负担得起的第一个家”的演讲中也保证，新组屋售价将是负担得起的，国人无需担心买不起组屋。 他说：“我们将在需求还未到来之前，提早发展基础设施，这需要投入一笔钱，但像眼前基础设施建设明显落后于需求的情况，所带来的社会成本也不小。” 他表明在接管国家发展部的首两年里，将优先解决首次购屋者和低收入者的住屋需求。 政府将在今明两年兴建5万间新组屋，相等于一个宏茂桥的规模。虽然2012年之后的预购组屋数量尚未敲定，但当局将开始为比达达利和登加新镇的发展铺路。谈到兴建超过10万间组屋，许文远说，政府有资源和能力落实这个目标。 这两个新的住宅区估计会在10年或之后全面完成。曾是坟场的比达达利基础设施工程将在明年底动工，预计第一批预购组屋会在约2015年推出，视需求而定。也会协助第二次购屋者 登加的面积较大，基本的基础设施和整地工程需更多时间进行，会在比达达利之后才动工。 许文远指出，目前估计还有约1万6000个首次购屋的家庭在排队等候购买新组屋，每年有另1万5000个新申请者。 他表示，随着当局逐步满足首次购屋者的住屋需求，下一步将帮助第二次购屋者实现梦想。目前只有5％的预购组屋单位是保留给第二次购屋者选购，但这类买家却占了总申请者的四成。 许文远说：“我希望能在一年后，把保留给第二次购屋者的组屋比例推高，提高他们买到屋子的机会。这将进一步减低市场对转售组屋的需求。” “组屋转售市场需求降低后，转售价应该也会开始放缓，让其他买家如单身者也可受惠。” 将检讨组屋租金结构 此外，许文远也对月入低于1500元的家庭住屋需求表示关注，这些家庭暂时买不起组屋，只能住在受津贴的租赁组屋。 目前约有4万4000户家庭住在建屋局租赁组屋，相等于所有组屋住户的5％。 正在等候租赁组屋的家庭则还有1600户，每五户中，就有一户是单亲家长或离婚者。建屋局未来两年将发展7000个租赁组屋单位，其中一些是受选择性整体重建计划（SERS）影响的组屋。这些旧组屋将会延后拆除，暂供出租。 此外，位于丹戎巴葛火车站附近的两座工人宿舍也将改为租赁组屋。 许文远说，当局已把租赁组屋的等候时间缩短到6个月，预料接下来几年随着供应增加，情况会进一步改善。 他也透露接下来将检讨租金结构，考虑推出设有更多分层的租金制，缩小每层租金的涨幅，确保低收入家庭更负担得起。 许文远指出，很多有经济问题的低收入家庭脱售组屋套现，他们在花光售屋所得后又向建屋局申请房子，但这次积蓄更少，而且上了年纪，有更少时间累积养老金。他说：“我们必须寻找一个有效、且富人情味的方法来防止这类悲剧发生。” 国会今天将继续辩论政府施政方针。很多降温措施其实都是治标，着眼于短期稳定保证了充裕的供给，才是最有效的调控。不过相信政府也会考虑需求和新增人口放缓，不至于像03年左右那样
炸Bomb 没买屋人的希望 买了的有资格的还可以再去申请BTO
前辈们分析下影响吧
另外一个配合的改变就是BTO制度的放松，便于加快建设速度，和更准确应对住房需求
不达70%订购率目标 三预购组屋项目照建
在上个月推出的七个预购组屋项目中，有三个位于裕廊西和盛港的项目申购率超低，预料将无法达到70%的订购率。但是，建屋发展局还是决定继续兴建，让申请者能如期拿到组屋。
事实上，可以提早拿到钥匙，对很多买家来也是有吸引力的
Bidadari比较靠近市区，又在地铁沿线，增值潜力不错，新镇很少有靠近市区的，应该很抢手，还没有结婚的XDJM赶紧规划一下吧。。
平均2万的供应量是计划中的！既可以让居者有其屋，又可以压垮市场，何乐而不为呢？只是苦了现在买屋的PR!
嗬嗬！
在供应量太多卖不出时，又可以把组屋卖给单身人士，未婚妈妈！让这些“弱势团体”受惠，他们就会在下次大选时投执政党了！哈哈！
2年5万套是之前就讲过的
提出5年任内有能力建超过10万套则是展露了政府保障HDB供给的决心，并非头痛医头，而是从根本解决问题
不可以卖给移民和PR！这是政治错误！知道吗？
大家可能又要问我，如果弱势团体也卖完了，还有多，那不是有问题了？
不！
没有问题，多出来的组屋可以当租赁组屋！你看部长在喊要建7000间租赁组屋，在那里！就在这里！
有人说，有钱难买早知道！现在你早知道了！赫赫！
嗯
我也认为这是几乎不可能的。新房子还是不要想太多，尤其是这几年的政治风向，转左是趋势
不过一直都这样，也没必要心里不爽。而且供应上来了，对转售组屋降温也是很有用处的！
小虎的意思，我理解是：
组屋供应多了，又可以放开移民政策，多点PR吧（这样需求又涨了，组屋还是抢手货）
不知道是不是。。。
再过几年经济如果好了，放开移民政策，多点PR是肯定的，不然工作谁来做？
让国人再赚一次PR的钱钱..
如果你是公民，买了一手的就是赚了，建多少间都没关系。
看开点，钻牛角尖不好
不让国人赚PR的钱，那PR才要哭呢。
转售市场就是买卖，新加坡人还不是一样掏钱？
:lol 可以理解可以理解.
都是自己选择的路, 没钻. 谁叫咱要LH点.
第一个字是 如果
就是说 如果怎样。。。。。。。那么怎样。。。。。。。
随便看看就行了
可以在住宅市场上锁掉近10%新加坡家庭…
GDP的增长，房地产占了很大的比重，人人都有房，房事必定会淡下来，直接影响到GDP,看看天朝就知道了，地方zf为了展示政绩，哪一个不是通过搞房地产
這是仁政啊，會讓很多有擁有屋子，姓馬的那個白癡亂臣賊子的惡政總算結束了。
供給人民足夠的屋子，本來就是政府的責任，也是經濟正常健康發展的前提。
房價越低，人們買房供房的壓力就越低，能花能投資的錢就多，就能帶動內需消費，對經濟來說據對是好事。
聽說中國也要建廉價公共住宅樓，這真是仁政，是中國人民的福氣。
阿拉伯之春的革命运动对亚洲经济影响的一种表现。
有孩子念书赶快入籍吧。
速度啊
量是上去了,但效率还是慢.
这世界变数太大太快了,还是制标不制本.
哇, HDB要跌了吗
没这么快，建房子是要时间的。。。