REIT 房地产信托基金最近表现不俗,贴个数据
不确保数据100%准确,from bloomberg
最近REIT的强势,个人看法, 说明市场避险情绪比较强, 但是闲钱是不少, 投资者不敢大胆买进股票等高风险资产, 就把钱暂时放在分红不错的REIT上。
支持一下,REIT分红看起来的确不错。
道理很简单,人越生越多,土地却不会减少,房地产当然是肯定赚钱了。
投资世界里,没有神马是肯定的。 关键看周期, 房地产基金可以挣钱的一个很大的因素, 是得益于过去很多年很低的利息和良好的融资环境, 因为他们需要依靠融资去购买新的地产,扩大经营。 如果利率走势逆转 , 再融资难度加大 (如 08,09金融危机, 银行不愿意提供再融资) ,那么这些基金的收益会受到负面影响。
如果你租的是 reit 的产业 你就倒霉了
租金一 直加。。。
长期看是肯定赚钱的,只是短期房价泡沫产生时可能会亏损,但多几年必然又回升。
房价泡沫足够让破产的。股票的投资本身比房市的投资周期短。
更新在8楼
最后一栏指示了去年7月底(发贴日)至今的股价变化。