新加坡私宅市场价格在今年第二季继续下跌，跌幅达1.1％，已连续三个季度下滑，持续了今年首季的1.3％和去年第四季的0.9％跌势。组屋转售价格则连续四个季度下滑，但跌幅也有所放缓。
市区重建局的预估数据显示，私宅价格指数已从去年第三季的216.3点历史最高水平，下跌至今年第二季的209.3点，三个季度累计下跌3.2％。从年初迄今计算，今年私宅价格下跌了2.3％。
三个地区的私宅价格下跌，领跌的是高档私宅（核心中央区，CCR），下跌了1.5％，超越上个季度的1.1％。大众私宅（中央区以外，OCR）和有地私宅的价格跌幅也加剧，在第二季分别下跌1.1％和1.5％，超过首季的0.1％和0.7％跌势。
中档私宅（其他中央区，RCR）的价格跌势则放缓，从首季的3.3％减缓至0.6％。
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这个数据先看看，等月底准确数据哈。
个人感觉这个月的会有较大区别
下半年很关键，要么强力反弹，要么迅速崩盘，上半年观望的居多
什么区别?
不可能，马上要大选了，稳字当头，这一两年不会有太大变化的。。
我倒是觉得房价会在2020年左右走低，毕竟人口增幅降缓的效应需要好几年才能看出来
房地产市场要是这么可控，金融危机就不会发生了
URA 的数据是每季度的，就是三个月
国大数据，是每个月的。
这也就是为什么另外一贴一个说涨，一个说跌，因为说得时间不一样。
另外，国大的数据其实就是用的URA和SLA的。所以两个的结果应该是一样。
URA和国大，都有两个数据，一个是预估数据，一个是真实数据
这次国大七月1号的数据，是预估数据。和真实数据，差不多会有一个月的区别。这一个月，就是六月的数据，六月卖的还不错。感觉会有一些差别。
真实数据，一般要慢一个月。七月底吧。
建议大家不要单单看这些部门数据的涨或者跌。这些数据是怎么算出来的也很重要。这些数据粗略用一下，没什么问题。
但是细节到小老百姓，看得越细，就相对更准确。毕竟大多数人，这一辈子，也就一两套房子。赚到了，等于一辈子的工资，赔钱就惨了。
额外印花税取消就好了
私宅跌问题不大。 HDB 转售跌，则会动了大多数百姓的根基。 毕竟ZF 一直推崇HDB 是大家的养老的资产。