一直就没想过买组屋，因为不是pr，而且看pr的申请状况，估计要两个人全申请成功pr没一两年是办不到的。而且过个两三年天知道到时候组屋是什么价格。
又不想再忍受租房，最近一个月开始流连于各个condo之间，准备近期下手。虽然知道已经处于高位，但是自住需求大于投机心里。现在问题是，新政出来，如果买了公寓三年内出手肯定要交税，对我们来说影响不是特别大，最关心是价格问题，上还是下？哪怕稳也是好的。
所以是该蒙着眼睛坚定买房还是观望捏？
ps：怎么一下定决心买房，就来政策，上半年国内有政策，暂时没买，想想要不一口气买新加坡算了，又来政策了，雾里看花，看不清了。。
大家帮忙讨论讨论。。。。。
自己住，买！
新政的出台对市场的影响至少在3个月以后才会显现，据查总体可能微降，但幅度不会太大。自己要住的话，无所谓早晚。也许降的幅度并不能弥补你付出的房租。
回复 2# 平凡又平凡
是今天出新政大家太兴奋了还是平时大家就都是这么晚的哈
anyway，thanks a lot
回复 3# 无缘走近u
哈哈，人都是矛盾体，有时候需要强心针，有时候需要反面意见，谢谢
我是夜猫子
自住就买，我不觉得很高啊
现在我住的公寓的价位有些也不过是原屋主的成本价而已，他们当初也是花了这么多，加了点手续费
你可以多瞧多看，
不是pr貌似贷款比较困难
回复 9# 张惠妹
现在银行很好贷，三成首付加5w存款，或者四成首付，无其他要求，暂时只问了uob,对薪水也没要求，可能跟首付有关系
明天开始准备问问各大银行的贷款配套，如果大家有推荐，也告诉我啊哈哈
回复 8# 清而不寒
我怎么感觉跟上半年或者去年比，有的project涨了10％都不止，还是这样涨是正常的？感觉最近起的蛮高的
请问你是东部？西部？北部？
是吧，那不错。。。
在等等吧，现在说买或说卖都为之尚早，三个月以后看市场对政策消化的怎么样了。但是可以肯定的是要人割肉了。
感觉投资的人，迟早的要抛的，否则不可能买来租给别人吧。。。觉得不急，可以再看看行情。。。
对的，住进自己的房子，感觉很不同。
人生没有多长，不必太辛苦了。
影响最大应该是接近TOP，又打算卖出的人….
大跌是不可能的，不过应该会淡静…. 急抛的人就要面对一些困难….
倒是不妨关注这类机会…
回复 16# diada
买了房背上一身债天天为银行打工，就不辛苦吗？
很多洋人一辈子租房住，活得屁颠的，辛苦吗？
原因还是在于投资养老的问题。在这个没人管你的地方，你不买房子，口袋里的钞票天天贬值，老了就睡牛车水的石椅子吧。
所以，买不买房，都很辛苦。辛苦才有生产力嘛。
房子还是需要的。中国人都比较注重家庭嘛。
自住买了别想太多就好了
中国人买个房子才会有安全感，没办法。
同意楼上的。我们不是洋人，没办法有那样的人生观。
该买的还买，但是炒房成本增加太多了，555
今天去问MAYBANK LOAN PACKAGE,第一句就是，请问你知道ZF新政策，首付要30%了吧。。。。。
我觉得对我没什么影响。
因为我是无产阶级，既没有一套房，也没有打算用二套房来投资。
有资格就买组屋，有钱就买公寓，各得其所。我很支持新政！
还是刚需的问题，没房还是要买，投资就等大选后吧
新政影响最大的就是小中产阶级，其他的根本不必理会。
第一套房子也是要30%首付了吗？
不是，应该针对我们不是PR，是PR应该还是20%
HDB组屋，首付都是30%。
8月30日之前，20%。
8月30日之后，变成30%了。因为贷款，规定了最多只能贷70%。
回复 1# pion
投资前请考虑好身份问题。
哦，那没问清楚，关心的不是首付问题，因为我们一直准备三成以上，反正不是pr，只能买公寓
只要有未还清贷款，下一个来就只能贷到
[quote]只要有未还清贷款，下一个来就只能贷到
不戒 发表于 1-9-2010 17:15 [/quote
简单明了哈哈